Maison
Rueil-Malmaison - COEUR DE VILLE

1 195 000 €

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Référence de l’annonce : 535RUEBAR

Hyper centre-ville, dans une des rues les plus pittoresques de Rueil-Malmaison, cette maison de charme d'environ 127m² vous séduira par son élégance et son authenticité. L'entrée, dotée d'une verrière style atelier et ornée de carreaux de ciment, donne le ton dès le seuil franchi. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que le salon de plain-pied s'étend vers une terrasse et un jardin paysager de 80 m² exposé sud-ouest, offrant un espace extérieur intime et ensoleillé. À l'étage, une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une vaste salle de bains avec douche vous attend. Des toilettes de courtoisie complètent ce niveau. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes, idéale pour les enfants ou les invités. Le sous-sol de la maison comprend une buanderie et deux caves, offrant de nombreux espaces de rangement. En fond de parcelle, une dépendance de 17m² aménagée en studio avec salle de douche et toilettes constitue un espace parfait pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Cette propriété, où chaque détail a été soigneusement pensé, représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au cœur de Rueil-Malmaison.

  • Habitable : 144,00 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Cette maison est un véritable havre de paix en plein coeur de ville.

  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 63.5m²
1x Chambre 12.77m²
1x Toilettes 1m²
1x Dressing 6m²
1x Salle de bains 9.75m²
1x Plateau 35.7m²
1x Atelier 17m²
1x Jardin 80m²
1x Chambre
1x Chambre
1x Salle de douche / toilettes

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Fenêtres coulissantes

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1920
Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph


Éléments financiers

Taxe foncière : 682,00 € /an

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Valérie BAROU

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Consultante Rueil-Malmaison

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192, avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
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