Maison
Saint-Cloud - LES AVELINES

1 250 000 €

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Référence de l’annonce : 480CLOLEB

Dans une rue très calme, à deux pas du nouveau marché des Avelines, agréable maison de ville des années 1950 mitoyenne d'un côté, avec jardinet, au sein d'une petite copropriété de trois maisons. Jolie maison en pierre avec parement de briques rouges s'articulant sur trois niveaux offrant trois chambres dont un studio de 24m² à l'entresol. Au rez-de-jardin, l'entrée dessert un toilette d'invités, des rangements ainsi qu'une cuisine aménagée. Une pièce de vie avec cheminée, très lumineuse grâce à de grands ouvrants, fait office de salon et salle à manger. À l'étage, deux grandes chambres avec dressing, une salle de bains pour la suite parentale et une salle de douche pour la seconde. Dans les combles aménagées, une belle pièce lumineuse de 20m² avec rangements fera office de troisième chambre ou de bureau. Au demi niveau inférieur, une pièce de vie polyvalente de 24m² sera idéale pour un studio, avec son dressing, sa salle de douche, ses toilettes ainsi qu'une buanderie et la chaufferie. Deux places de parking nominatives dans l'enceinte de la propriété. L'environnement est familial et paisible à proximité immédiate du parc de Saint-Cloud et des bonnes écoles. La ligne L La Défense - Saint Lazare se trouve à dix minutes à pieds.

  • Habitable : 143,00 m² Total : 172,00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition sud
  • Bon état
  • 0 m² de terrain

Ce qui nous séduit

très lumineux, en parfait état.

  • Jardin
  • Lumineux

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.04m²
1x Toilettes 0.96m²
1x Placard 1.12m²
1x Séjour 31.9m²
1x Cuisine 7.67m²
1x Palier 5.03m²
1x Toilettes 1.24m²
1x Chambre 17.73m²
1x Salle de bains 6.92m²
1x Chambre 13.47m²
1x Salle de douche 1.43m²
1x Dégagement 6.86m²
1x Dégagement 0.43m²
1x Palier 3.57m²
1x Studio 24.07m²
1x Salle de douche 2.96m²
1x Dressing 3.89m²
1x Local technique 10.01m²
1x Terrain
1x Jardin 40m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Adoucisseur d'eau

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1950
Type : Brique
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 000,00 € et 5 760,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 800,00 € /an

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Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE

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