Appartement
Neuilly-sur-Seine - SABLONS

1 410 000 €

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Référence de l’annonce : 2043NEURAF

Idéalement situé au cœur du quartier prisé des Sablons, à Neuilly-sur-Seine. Dans un immeuble ancien avec ascenseur, au troisième étage, cet appartement en duplex de 96,34m² (loi Carrez) bénéficie d’une excellente distribution sans perte de place. Lumineux et spacieux, il comporte un vaste double séjour en angle de 43,78m² ouvert sur une cuisine moderne. Il comprend également une suite parentale avec salle de bains et toilettes privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le bien bénéficie de la sectorisation scolaire Pasteur. À proximité immédiate des commerces de la rue de Chartres et des transports.

  • Habitable : 96,34 m² Total : 99,20 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/6
  • Exposition Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 21.8 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.73 m² Étage : 2ème
1x Cellier 2.85 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 3.2 m² Étage : 3ème
1x Chambre 8.75 m² Étage : 3ème
1x Chambre 9.01 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 5.22 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 336 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 91 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560,00 € et 2 150,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 336 €

Taxe foncière : 826,00 € /an

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