
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2449WAGPAR2
Dans un secteur recherché, au sein d'un élégant immeuble haussmannien, superbe appartement familial de 201,60m² loi Carrez situé au premier étage par ascenseur. Son plan en étoile dessert un vaste double séjour-salle à manger avec une belle hauteur sous plafond de 3,27m, une suite parentale dotée d'une salle de bains avec toilettes et dressing attenant, trois autres chambres spacieuses, une cuisine dînatoire aménagée, une salle de douche, une buanderie et deux toilettes invités. Lumineux, il bénéficie de volumes exceptionnels. En excellent état, il offre une vue arborée et le charme de l'ancien a été préservé. Gardienne à demeure.
- Habitable : 201,06 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 1/7
- Cheminée
- Exposition Est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Gardien
- Lumineux
- Traversant
- Ascenseur
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics |
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Consommation énergie finale : C - 173 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 270,00 € et 3 110,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
Éléments financiers |
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Taxe foncière : 3 918,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
Pièce | Surface | Détail |
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1x Entrée | 12.07 m² | Étage : 1er |
1x Dégagement | 2.72 m² | Étage : 1er |
1x Toilettes | 2.65 m² | Étage : 1er |
1x Chambre | 18.39 m² | Étage : 1er |
1x Dégagement | 7.98 m² | Étage : 1er |
1x Buanderie | 2.5 m² | Étage : 1er |
1x Toilettes | 1.11 m² | Étage : 1er |
1x Cuisine | 22.61 m² | Étage : 1er |
1x Salle de douche | 3.86 m² | Étage : 1er |
1x Chambre | 12.12 m² | Étage : 1er |
1x Salon | 59.49 m² | Étage : 1er |
1x Chambre | 18.85 m² | Étage : 1er |
1x Dressing | 5.13 m² | Étage : 1er |
1x Chambre | 27.08 m² | Étage : 1er |
1x Salle de bains / toilettes | 4.5 m² | Étage : 1er |
Prestations
Bâtiment & Copropriété
Bâtiment |
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-
Construit en : 1886
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 7
Copropriété |
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32 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
2 150 000 €
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