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Appartement
Paris 2e - FONDATION PINAULT

3 350 000 €

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Référence de l’annonce : 2878BREPRI02

Entre la Seine et la place des Victoires, à proximité immédiate de la Fondation Pinault, dans un magnifique immeuble très bien tenu avec gardien, au quatrième étage avec ascenseur, un appartement en parfait état de 155m² loi Carrez. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste double réception offrant des vues dégagées, d'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains en-suite, de deux autres chambres, de deux salles de douches et des toilettes. Cet appartement en triple exposition, bordé de balcons filant côté rue et côté cours bénéficie de beaux volumes, belle hauteur sous plafond (2m75) d'une belle lumière et d'un plan parfait. Rare.

  • Habitable : 155,00 m² Total : 157,33 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 13.85 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 2.94 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon 3.61 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 1.59 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15.12 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.87 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon 6.46 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche / toilettes 15.26 m² Étage : 4ème
Revêtement : Marbre
1x Salon 51.11 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon 14.14 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 16.98 m² Étage : 4ème
Revêtement : Marbre
1x Salle de douche / toilettes 2.57 m² Étage : 4ème
Revêtement : Marbre
1x Dégagement 1.17 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.54 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1889
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

282 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 723 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 122 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 020,00 € et 2 780,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 723 €

Taxe foncière : 3 080,00 € /an

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