Appartement
Paris 6e - RASPAIL

3 350 000 €

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Référence de l’annonce : 1734CHMHEN

Idéalement situé au cœur du 6e arrondissement entre le jardin du Luxembourg et le Bon Marché. Ce bel appartement de 203,52m² loi Carrez est au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille avec gardien. Ensoleillé et doté d'une vue dégagée, il comporte une entrée, un vaste espace de réception traversant, une cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale sur cour avec salle de douche et dressing, trois autres chambres également sur cour, une salle de bains et une salle de douche. Ce bien, proche des écoles réputées, est un lieu de vie familial idéal avec la possibilité d'une cinquième chambre. Deux chambres de service de 5,67m² et 12,07m² loi Carrez et une grande cave complètent cette offre.

  • Habitable : 203,52 m² Total : 205,76 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/7
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.79 m² Étage : 4ème
1x Salon 24.17 m² Étage : 4ème
1x Salon 34.29 m² Étage : 4ème
1x Bureau 21.02 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 4.55 m² Étage : 4ème
1x Salle à manger 19.25 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 1.32 m² Étage : 4ème
1x Chambre 14.97 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 2.46 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 17.74 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.83 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 0.85 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 4.45 m² Étage : 4ème
1x Chambre 11.91 m² Étage : 4ème
1x Chambre 15.11 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 2.37 m² Étage : 4ème
1x Chambre 16.08 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 2.36 m² Étage : 4ème
1x Chambre de service 5.67 m² Étage : 7ème
1x Chambre de service 12.07 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

19 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 436 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 91 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 050,01 € et 3 810,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 436 €

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