• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - CITÉ DE TRÉVISE

750 000 €

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Référence de l’annonce : 1038POIGON

Situé dans l’une des rues les plus recherchées du 9ᵉ arrondissement, au sein de la Cité de Trévise, appartement de 68m,52m² loi Carrez au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille classé. Le plan modulable comporte une entrée, un séjour lumineux exposé ouest, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de douche avec toilettes. Grâce à sa double exposition sud et ouest, il bénéficie d’un bon ensoleillement et d’un environnement calme. Ses beaux volumes, avec plus de 3m de hauteur sous plafond et son agencement optimisé offrent un espace agréable et modulable. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 68,52 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Exposition Ouest, Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Dressing 1.99 m² Étage : 2ème
Revêtement : Lino
1x Cuisine 9.8 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 4.45 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.56 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.14 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 24.58 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

26 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 380 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 212 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 370,00 € et 1 910,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 380 €

Taxe foncière : 1 364,00 € /an

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