Maison
La Madeleine - ROMARIN

650 000 €

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Référence de l’annonce : 429JLIGOE

Dans une des rues les plus recherchées du secteur Romarin, venez découvrir cette maison de 140,87m² aux prestations de qualités, refaite en partie en 2021, offrant un vaste séjour triple de 57,73m² avec plancher chauffant, cuisine équipée, ouverte donnant sur jardin de 50m² sans vis-à- vis. Aux étages, retrouvez quatre belles chambres avec une grande salle de bains et sa buanderie. Cette maison est équipée d’éléments de conforts comprenant une aspiration centralisée, un cumulus solaire autosuffisant, une VMC double-flux, des réserves d’eau, faible consommation à prévoir. Possibilité d’acheter un garage en sus, ce qui en fait une maison idéale pour une famille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2030€

  • Habitable : 140,87 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 50 m²
1x Terrasse 19 m²
1x Cave
1x Cave à vin
1x Séjour 33.25 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 12.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 11.88 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 8.36 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 10.11 m² Étage : Surélevé
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 3.67 m² Étage : Surélevé
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Hall 6.56 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.11 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.9 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dressing 1.34 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Palier 2.61 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.75 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.65 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre PVC
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1912

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 137 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 470,00 € et 2 030,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 156,00 € /an

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