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Maison
Lille - EURATECHNOLOGIES

1 070 000 €

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Référence de l’annonce : 704JLIBAT

Située au cœur du quartier EURATECHNOLOGIES de Lille et à proximité des berges de la Deule, découvrez cette maison confidentielle de 252m² habitables avec plus 200 m² de dépendances, nichée dans un écrin de verdure, conjuguant harmonieusement nature, sérénité et raffinement. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Vous trouverez une superbe cuisine de luxe avec coin repas, un salon chaleureux avec cheminée insert et parquet massif, une vaste salle à manger. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse en pierre de Soignies dotée d’un SPA, un bassin d’ornement, une élégante piscine entourée de végétation et sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’un pool-house. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une très belle salle de bain, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privée. Un vaste espace de 37 m² au sol, utilisé aujourd’hui en salle cinéma, peut être réaménagé selon vos besoins. Le dernier étage offre une quatrième chambre de 27m² au sol. Un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’un atelier offrant de multiples possibilités et une buanderie viennent parfaire l’ensemble. Cet espace apporte près de 200m² supplémentaires. Cette maison entièrement rénovée bénéficie d’une climatisation, d’une chaudière neuve, d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un adoucisseur d’eau, d’une rénovation de façade et d’une toiture récente. Un véritable havre de paix à l’abri des regards, où chaque espace a été pensé pour le bien-être et l’art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490€ ~ 2090€ - Laetitia BATTEAU - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00422

  • Habitable : 252,00 m² Total : 449,71 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Salle de bien être
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Atelier
1x Buanderie 8.57 m²
1x Garage
1x Cave
1x Pool house 28.12 m²
1x Entrée 3.97 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine équipée 34 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 30.27 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 21.27 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 6.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.19 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 14.33 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.21 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 6.89 m² Étage : 1er
1x Cinéma 21.63 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Toilettes 1.22 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.36 m² Étage : 1er
1x Chambre 22.09 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 6.34 m² Étage : 1er
1x Dégagement 3.32 m² Étage : 2ème
1x Chambre 21.27 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Porte blindée
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Jacuzzi
☑ Éclairage extérieur
☑ Spa
☑ Domotique
☑ Thermostat connecté
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Ventilation double flux
☑ Panneaux solaires
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1953
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 63 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 490,00 € et 2 090,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 000,00 € /an

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Laetitia BATTEAU

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Agent Commercial
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2023AC00422 - LILLE MéTROPOLE

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