Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : M2747GREOWE
Cette maison de 232,62m² loi Carrez et 264,62m² au sol sur trois niveaux est située tout près de la rue Cler, à l'arrière d'une copropriété au calme, exposée plein sud avec un jardin arboré et clôturé à usage exclusif d'environ 100m², et bénéficie de beaucoup de soleil grâce à sa situation éloignée du bâtiment sur rue. Très harmonieuse, équilibrée et symétrique, elle est organisée autour d'un bel escalier central et offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces sur le jardin avec 3 mètres de hauteur sous plafond, une chambre, une salle de douche avec toilettes et une buanderie. Au premier étage, le salon doté de 2,85m de hauteur sous plafond et la cuisine, exposés plein sud avec vue sur le jardin, une chambre avec sa salle de douche et toilettes. Au deuxième étage, quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées avec accès au toit terrasse végétalisé d'environ 85m² avec barrière, soleil et vue dégagée. Au sous-sol, une cave voutée aménagée en salon de télévision de 31,86m² hors Carrez.
- Habitable : 232,62 m² Total : 264,95 m²
- 9 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bains
- 3 salles de douche
- Cheminée
- Exposition Sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Jardin
- Gardien
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 850,00 € et 3 900,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 3 736,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Jardin | 100 m² | |
| 1x Sous-sol | 31.86 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Entrée | 8.03 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salon | 24.69 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Plafond : 3m |
| 1x Bureau | 18.65 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Plafond : 3m |
| 1x Chambre | 11.69 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest |
| 1x Dégagement | 3.13 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle de douche / toilettes | 2.08 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Buanderie | 7.92 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Débarras | 3.48 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Remise | 5.58 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Palier | 6.25 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud |
| 1x Cuisine | 21.1 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Plafond : 2.9m |
| 1x Séjour | 31.9 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Plafond : 2.85m |
| 1x Dégagement | 0.8 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 10.31 m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.68 m² | Étage : 1er |
| 1x Palier | 8.88 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud |
| 1x Chambre | 13.73 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud |
| 1x Chambre | 13.12 m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest |
| 1x Chambre | 15.73 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 14.79 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud |
| 1x Salle de bains | 3.79 m² | Étage : 2ème |
| 1x Toilettes | 1.02 m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de douche | 2.27 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Barbecue
☑ Digicode
☑ Jardin en copropriété
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Type : Brique
-
Nombre d'étages : 2
| Copropriété |
|---|
56 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 232 €
Procédure en cours : Non
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