• Exclusivité

Appartement
Paris 11e - LISIÈRE MARAIS / AMELOT

660 000 €

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Référence de l’annonce : 2749BRECOU

En lisière du Marais, rue Amelot, dans une magnifique copropriété à l'abri des regards charmante et arborée, au deuxième étage, un très joli studio rénové de 49,61m² loi Carrez (modulable en deux pièces). Il se compose d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande pièce à vivre très lumineuse grâce à ses cinq fenêtres, d'une salle de bains avec des toilettes, d'un dressing et d'une buanderie. Au calme absolu et traversant, vous serez séduits par sa luminosité, son plan modulable et son emplacement proche Marais. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 49,61 m² Total : 50,64 m²
  • 2 pièces
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/7
  • Exposition sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 5.07m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 39.11m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.52m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 3.91m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1926
Nombre d'étages : 7


Copropriété

286 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 148 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 320,00 € et 1 820,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 727,00 € /an

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660 000 €

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