• Exclusivité

Appartement
Paris 10e - GONCOURT / CANAL SAINT-MARTIN

750 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 932POINIE

À deux pas du marché Alibert et à proximité du marais, niché au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien, charmant appartement d'une superficie de 57,14m² loi Carrez et 71,52m² au sol. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour cathédrale avec plus de 4m de hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte équipée, d'un coin nuit ou bureau (pouvant se cloisonner facilement) et d'une salle de douche avec toilettes. Un escalier intérieur permet d'accéder à l'espace nuit en mezzanine. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, cet appartement atypique saura vous séduire par ses volumes, son emplacement proche du Canal et son calme absolu. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 57,14 m² Total : 71,52 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Exposition sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Cave
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 2.55m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 5.44m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 6.47m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 3.78m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour/cuisine 38.9m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 4m

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Nombre d'étages : 3


Copropriété

33 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 740 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 235 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970,00 € et 1 370,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 740 €

Taxe foncière : 799,00 € /an

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