• Exclusivité

Appartement
Paris 3e - BRETAGNE / POITOU

740 000 €

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Référence de l’annonce : 2964BRECHA

Idéalement situé au coeur du Marais, à proximité immédiate de la rue de Bretagne, un appartement en parfait état au troisième étage d'un immeuble du XVIIIème siècle. Ce bien vendu entièrement meublé avec des équipements haut de gamme offre un beau séjour avec des éléments anciens parquet, cheminée, poutres, une cuisine ouverte, une confortable chambre en suite avec salle de douche (également accessible indépendamment), un grand dressing et des toilettes séparées. Vous serez séduits par son emplacement recherché et la qualité de son mobilier, ainsi que ses beaux éléments anciens alliés au confort d'une rénovation contemporaine. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 47,21 m² Total : 48,91 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition sud
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 3.89m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 26.85m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.42m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 3.3m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.75m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Interphone
☑ Meublé
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1700
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

6 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 024 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 130 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110,00 € et 1 550,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 024 €

Taxe foncière : 877,00 € /an

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