Appartement
Paris 16e - RANELAGH / BOULAINVILLIERS

2 350 000 €

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Référence de l’annonce : 5427JASVAN

Dans une allée arborée et sécurisée, cet élégant appartement de 185,76m² loi Carrez est situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1908. Traversant et lumineux, il se compose d'une galerie d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes invités. Au calme entre deux jardins, cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien, cheminées, moulures, parquet, et une offre une très belle hauteur sous plafond de 3,20m. Une chambre de service, une cave de plain-pied et une place de parking dans l'immeuble voisin complètent ce bien familial et de réception. Local vélos. Gardien.

  • Habitable : 185,76 m² Total : 190,73 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/7
  • Cheminée
  • Exposition sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Vestiaire 1.27m² Étage : 4ème
1x Galerie 27.1m² Étage : 4ème
1x Cuisine 15.43m² Étage : 4ème
1x Bibliothèque 18.3m² Étage : 4ème
1x Dressing 3.21m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 7.4m² Étage : 4ème
1x Chambre de maître 19.93m² Étage : 4ème
1x Dégagement 2.9m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.43m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 3.76m² Étage : 4ème
1x Chambre 14.7m² Étage : 4ème
1x Chambre 18.51m² Étage : 4ème
1x Salle à manger 22.58m² Étage : 4ème
1x Salon 27.79m² Étage : 4ème
1x Dégagement 1.45m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1908
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 800 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 275 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 510,00 € et 6 160,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 800 €

Taxe foncière : 3 739,00 € /an

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