• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - PARC MONCEAU / VILLIERS

980 000 €

980 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
933 750 € hors honoraires
Honoraires : 4,95 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2414MONRAS17

A la lisière du 17ème, au sein d'un quartier et d'une rue extrêmement recherchée, à deux pas du parc Monceau et des écoles, cet appartement de 102,24 m² loi Carrez se situe au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille gardienné et bien entretenu. Il se compose d'une entrée qui dessert deux belles pièces donnant sur rue, une grande pièce au calme sur cour, une cuisine, un point d'eau et des toilettes séparées. Possibilité de créer une ou deux chambres. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une chambre de service de 8,85 m² loi Carrez (10,30m² au sol) en parfait état, DPE C, accessible par escalier de service au sixième étage est proposée en supplément à 100 000€ HAI. Une grande cave complète ce bien. Sectorisation CHAPTAL. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 102,24 m² Total : 103,48 m²
  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • Exposition sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

Cet appartement à la localisation recherchée offre un superbe potentiel après travaux de rénovation.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 16.82m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.67m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 5.67m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Stock / Réserve 4.29m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 21.46m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 3.65m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 7.59m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 22.25m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 18.84m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre de service 8.85m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6


Copropriété

49 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 221 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 050,00 € et 2 820,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 574,00 € /an

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Prix du bien HAI

980 000 €

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