• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - LIÈGE

1 200 000 €

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Référence de l’annonce : 2713STGMIC9

Rare à la vente. Idéalement situé, rue de Liège, au pied du métro. Au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble ancien de grand standing parfaitement entretenu, ce superbe appartement de 84,01m² loi Carrez traversant, bénéfice d'une triple exposition et comprend un vaste double séjour de 33m², une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Ce bien séduira par son agencement parfait, son charme ancien préservé, son ensoleillement et son emplacement. Une chambre de service de 7,7m² environ, en parfait état et une cave complètent cette offre. Local vélo dans l'immeuble. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 94,09 m² Total : 84,01 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition nord, sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Idéalement situé, au quatrième étage cet appartement au charme préservé offre une vaste séjour de 33m² et deux chambres.

  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 7.16m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Séjour 18.63m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 13.88m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 5.32m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 16.42m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.31m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.62m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 1.33m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 1.45m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.89m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre de service 5.38m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Nombre d'étages : 6


Copropriété

40 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 160 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 222 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 440,00 € et 2 000,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 160 €

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