Appartement
Paris 9e - TRINITÉ

985 000 €

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Référence de l’annonce : 2828MARGON

Au sein d'un bel immeuble haussmannien gardienné, quatre pièces de 93,17m² loi Carrez au quatrième étage par ascenseur. Ce bien lumineux, au calme sur cour comprend : une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine attenante, un salon exposé ouest, deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un bureau (possible deuxième salle de bains ou petite chambre). Une cave en annexe. Cet appartement à rénover présente des possibilités d'aménagements et bénéficie d'un environnement prisé.

  • Habitable : 93,17 m² Total : 94,61 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 2.94m² Étage : 4ème
Revêtement : Lino
1x Salon 19.47m² Étage : 4ème
Revêtement : Lino
1x Salle à manger 14.77m² Étage : 4ème
Revêtement : Lino
1x Cuisine 5.48m² Étage : 4ème
Revêtement : Lino
1x Chambre 16.71m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.24m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre d'enfants 6.89m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 2.95m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.57m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 5.83m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Couloir 1.32m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1880
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6


Copropriété

67 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 480 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 235 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 470,00 € et 2 030,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 480 €

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