Maison
Mouvaux - DURIEZ

645 000 €

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Référence de l’annonce : 554JLICHA

Au cœur du quartier des Duriez à Mouvaux, à quelques pas du tramway, des commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison semi-individuelle à la façade pleine de charme, bâtie en 1965 sur une parcelle de 212m² exposée sud-est. Cette maison familiale offre une surface habitable de 145,06 m² et une surface au sol de 164,71 m², avec un total de 5 chambres. Elle se compose d'une grande entrée avec toilettes, desservant un séjour avec poêle à bois, ouvert sur une grande cuisine équipée, le tout orienté vers un joli jardin paysagé de 126,12 m² avec un stationnement privatif. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau. Aux étages, vous trouverez quatre chambres et un bureau, dont une avec mezzanine, et une suite parentale avec salle de douche aménagée sous les combles. Une salle de bains avec toilettes termine cet étage. Le sous-sol dispose d'une cave aménagée en buanderie. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme et d'accessibilité.

  • Habitable : 145,06 m² Total : 0,00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition sud-est
  • Bon état
  • 212 m² de terrain

Ce qui nous séduit

Située dans le plus beau quartier de Mouvaux, à deux pas du tramway, cette maison semi-individuelle aux volumes généreux, offrant un jardin paysagé et stationnement privatif. Elle est idéale pour une famille.

  • Jardin
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Abri de jardin 4.77m²
1x Terrain 212m²
1x Jardin 126.12m²
1x Parking extérieur
1x Cave 17.32m² Étage : 1
1x Séjour 33.4m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.65m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 12.9m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 16m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Stratifié
1x Salle de douche 2m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Stratifié
1x Couloir 2.76m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains / toilettes 6.9m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 14.5m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.5m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Bureau 12.5m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.35m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1965
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 228 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 810,00 € et 3 870,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 550,00 € /an

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