Maison
Rueil-Malmaison - PARC DE LA MALMAISON

1 725 000 €

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Référence de l’annonce : 473RUEDUC

Au sein d'un parc privé recherché, cette élégante maison de 392.72m² offre un cadre de vie de qualité sur une parcelle de 1750 m², avec une excellente sectorisation scolaire et proche du centre-ville. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une cuisine dînatoire entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse généreuse idéalement exposée. Vous trouverez également une première chambre, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre donnant accès à la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, chacune offrant un espace de vie confortable, ainsi que deux salles de douche avec toilettes. Le rez-de-jardin entièrement aménagé révèle une chambre donnant sur une terrasse de plain-pied sur le jardin, une deuxième chambre ouverte sur l'extérieur, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu'un bureau, une salle de douche supplémentaire avec toilettes, une buanderie, de nombreux rangements et une cave. Stationnement possible pour plusieurs véhicules. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, le tout dans un environnement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3738€ ~ 5057€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 392,72 m²
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • 3 salles de douche
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état
  • 1 750,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Traversant
  • Salle de bien être
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1750 m²
1x Chambre 16.36 m²
1x Terrasse
1x Palier 14.18 m² Étage : Sous-sol
1x Bureau 19 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de bains / toilettes 10.07 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 8.73 m² Étage : Sous-sol
1x Placard 3.54 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 10.84 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de douche / toilettes 10.01 m² Étage : Sous-sol
1x Placard 1.99 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 11.02 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 60.24 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.47 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 4.23 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 3.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 15.04 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 5.59 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 22.4 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 13.85 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de sport 42.25 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 6.45 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 4.05 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 8.69 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.66 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.69 m² Étage : 1er
1x Chambre 30.49 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Baignoire balnéo
☑ Fibre optique
☑ Salle de sport
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1950
  • Nombre d'étages : 1

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 217 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 738,00 € et 5 057,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

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