Maison
Saint-Cloud - MONTRETOUT

1 790 000 €

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Référence de l’annonce : 384CLODEW

Emplacement recherché et calme à Saint-Cloud, idéale pour l'exercice d'une profession libérale. Maison familiale de 180m² située à Montretout, à proximité des commerces et des transports. Implantée sur une parcelle de 700m², elle peut accueillir la construction d'une piscine ou d'une deuxième maison. Son rez-de-chaussée offre un salon (ou salle de jeux), deux chambres, une salle de douche avec un espace buanderie et des toilettes indépendantes. L'étage ouvre d'un côté sur une cuisine équipée avec du matériel professionnel et de l'autre sur un salon cathédrale communiquant avec la salle à manger et des commodités invités. L'espace parental composé d'une belle chambre avec son balcon, sa salle de bains/douche et toilettes indépendantes se situe à l'étage supérieur. L'ensemble est complété par un garage et deux places de parking avec carport. Cette maison bénéficie d'une triple exposition et d'un potentiel constructible rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 180,00 m² Total : 0,00 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition est, ouest, sud
  • Bon état
  • 664 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 664m²
1x Garage 19.6m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 24.3m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.6m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 13m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 9.7m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 23.2m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 20.4m² Étage : 1er
1x Entrée 5.6m² Étage : 1er
1x Salon 31.6m² Étage : 1er
1x Salle à manger 12.9m² Étage : 1er
1x Toilettes 4.54m² Étage : 1er
1x Véranda 14.8m² Étage : 1er
1x Balcon 8.4m² Étage : 1er
1x Chambre 16.56m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 6.8m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.3m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Abri de voiture

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1930
Type : Bloc de béton
Nombre d'étages : 2

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 158 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 260,00 € et 4 450,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 100,00 € /an

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Sandra DE WITTE

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Directrice d'Agence Saint-Cloud

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