Maison
Vaudricourt

1 100 000 €

1 100 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 060 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 523JLIVIO

Découvrez cette élégante propriété de 290m², inspirée du charme Île-de-France, idéalement située aux portes de Béthune. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, menant à un salon spacieux et une salle à manger semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un bureau de qualité complète le rez-de-chaussée. À l'étage, six belles chambres, accompagnées de deux salles de bains raffinées, offrant confort et intimité. La demeure repose sur un sous-sol semi-complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle magnifiquement arborée de 9000m², sans vis-à-vis, cette propriété garantit une tranquillité absolue. Un double garage vient parfaire ce bien d'exception. Située dans une résidence privée, cette demeure conjugue luxe, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété prestigieuse aux portes de la ville. 1,060,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.77%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4690€ ~ 6400€

  • Habitable : 290,00 m² Total : 0,00 m²
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition sud
  • Excellent état
  • 7500 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 7500m²
1x Parking extérieur 400m²
1x Terrasse 200m²
1x Jardin
1x Hall d'entrée 6.65m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Vestiaire 2.61m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 3.36m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salon 42.3m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Bureau 15.4m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 28m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 28.8m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 8.4m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Garage 30m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 25.7m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 9.65m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 28m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.95m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.6m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.1m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 3.53m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.7m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.6m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 8.4m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Fenêtre PVC
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1965
Type : Parpaing
Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 690,00 € et 6 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 500,00 € /an

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