• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - VICTOR HUGO / BOISSIÈRE

2 420 000 €

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Référence de l’annonce : 1595VHUDEM

A deux pas de la place Victor Hugo dans une petite rue calme, à l'étage noble par ascenseur d'une charmante copropriété ancienne, appartement de 154,89m² Carrez récemment rénové dans les règles de l'art avec de superbes matériaux contemporains. Son plan sans perte d'espace comprend un salon sur rue, une salle à manger attenante avec cuisine ouverte luxueusement équipée et des toilettes invités. La partie nuit se compose de deux premières chambres avec chacune leur salle de bains ou douche, et d'une vaste suite parentale de plus de 50m² sur cour avec son bureau, deux dressings, un espace lingerie et une sublime salle de bains, douche et toilettes. Nombreux rangements sur-mesure. Possibilité d'acquérir le mobilier et la décoration choisis avec soin et signés. Une cave aménagée complète cette offre rare. Gardienne à demeure. DPE B. Sectorisation Janson de Sailly. EXCLUSIVITE

  • Habitable : 154,89 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Exposition sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Prestations exceptionnelles
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle à manger/Cuisine 31.73m²
Exposition : Nord-est
Revêtement : Pierre
1x Séjour 24.18m²
Exposition : Sud-est
Revêtement : Pierre
Plafond : 2.85m
1x Dégagement 5.42m²
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Pierre
1x Toilettes 1.91m²
Revêtement : Pierre
1x Chambre de maître 32.57m²
Exposition : Nord-est
Revêtement : Pierre
1x Dressing 13.77m²
Exposition : Est
Revêtement : Pierre
1x Salle de bains 10.58m²
Exposition : Est
Revêtement : Pierre
1x Chambre 13.94m²
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.47m²
Revêtement : Pierre
1x Chambre 13.1m²
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.22m²
Revêtement : Pierre
1x Cave Étage : 1

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Domotique
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1890
Nombre d'étages : 6


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 104 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 50 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780,00 € et 1 090,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 104 €

Taxe foncière : 3 174,00 € /an

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