Appartement
Paris 18e - MONTMARTRE

1 125 000 €

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Référence de l’annonce : 3010ABBVIQ

Idéalement situé dans une rue calme, au quatrième étage d'un très bel immeuble bien tenu, superbe appartement de 74,29 m² loi Carrez entièrement repensé par architecte et offrant de belles prestations. Il comprend une entrée s'ouvrant sur un double séjour plein sud, une cuisine équipée, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées, un dressing et une buanderie. Ce bien en parfait état, à la décoration soignée et aux éléments d'époque préservés dispose d'un agencement optimisé et de beaux volumes. Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 74,29 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 3.99 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 4.81 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 27.44 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.79m
1x Chambre 10.39 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.63 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.02 m² Étage : 4ème
1x Dressing 3.42 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 4.3 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.29 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1925
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 096 €
Procédure en cours : Oui

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 207 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 551,00 € et 2 100,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 096 €

Taxe foncière : 1 388,00 € /an

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