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Appartement
Paris 2e - SENTIER / ABOUKIR

890 000 €

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Référence de l’annonce : 3120BRECHA

Au sein d'une charmante copropriété du Sentier, dans un immeuble rénové, au cinquième et dernier étage, un appartement d'une surface de 67,29m² loi Carrez (et 73,21m² au sol) baigné de lumière. Il se compose d'un séjour avec une superbe hauteur cathédrale exposé sud-est, d'une belle salle à manger avec cuisine ouverte comprenant de nombreux rangements, d'une chambre au calme absolu sur cour, d'une salle de douche, d'un spacieux dressing et de toilettes séparés. Son plan parfaitement optimisé, ses magnifiques volumes et son charme authentique (poutres apparentes, tomettes, cheminée) rendent ce bien absolument unique et rare sur le marché. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 67,29 m² Total : 73,21 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/5
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 1.67 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
1x Dressing 4.31 m² Étage : 5ème
1x Salon 21.8 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
Plafond : 3.6m
1x Salle à manger/Cuisine 22.3 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
1x Dégagement 2.01 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 4.1 m² Étage : 5ème
1x Chambre 9.9 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.2 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1840
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

37 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 306 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 105 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 320,00 € et 1 830,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 306 €

Taxe foncière : 1 062,00 € /an

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