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Appartement
Paris 9e - LA FAYETTE

820 000 €

820 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
780 952 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1052POINIE09

Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété en très bon état, cet appartement de 62,97m² loi Carrez bénéficie d’une belle hauteur sous plafond d’environ 3,30m et d’une exposition plein sud, offrant une excellente luminosité. Cet appartement se compose d'une entrée équipée de placards, d'un double séjour spacieux avec une cuisine ouverte, de grandes ouvertures donnent accès à un large balcon (6,9m²), d'une chambre avec rangements, d'une buanderie séparée, d'une salle de douche et des toilettes indépendantes. En excellent état, il offre de nombreux rangements optimisés et des prestations haut de gamme (rénovation récente, climatisation et double vitrage). Une cave saine complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 62,97 m² Total : 63,15 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 77 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 1 270,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 139 €

Taxe foncière : 1 191,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Buanderie 2.06 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Entrée 6.62 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 35.44 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.3m
1x Chambre 13.55 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.3 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 2 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 6.9 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

39 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 139 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

820 000 €

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