• Exclusivité

Appartement
Paris 6e - FÜRSTEMBERG / SAINT-GERMAIN

3 500 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1575CHMGIR

Au cœur de Saint-Germain des Prés, au pied de la splendide place Fürstenberg, au premier étage par ascenseur d'un bel immeuble construit en 1800, un vaste appartement de réception de 145,37m² loi Carrez en angle doté de plus de 3,40 mètres de hauteur sous plafond. Ce bien d'exception a fait l'objet d'une rénovation de haute qualité et comprend une entrée avec des rangements et une spacieuse salle à manger traversante prolongée par un volumineux séjour avec trois grandes fenêtres, une cheminée fonctionnelle et un remarquable parquet Versailles. Une cuisine aménagée sur la cour, une suite parentale avec une salle de douche en marbre et des toilettes, une seconde chambre avec une salle de bains et des toilettes, une troisième chambre en angle, des toilettes invités et une buanderie complètent le plan. Cet appartement équipé de la climatisation est lumineux et dispose d'un charme incomparable. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 145,37 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition ouest, sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Ce bien équipé de la climatisation est doté d'un charme incomparable.

  • Ascenseur
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.87m² Étage : 1er
Plafond : 3m
1x Salle à manger 17.35m² Étage : 1er
Plafond : 3m
1x Séjour 32.24m² Étage : 1er
Plafond : 3m
1x Dégagement 6.07m² Étage : 1er
1x Cuisine 14.4m² Étage : 1er
Plafond : 3m
1x Chambre de maître 22.21m² Étage : 1er
Plafond : 3m
1x Toilettes 0.97m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4.25m² Étage : 1er
1x Dégagement 7.26m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.51m² Étage : 1er
1x Chambre 15.54m² Étage : 1er
Plafond : 3m
1x Salle de bains / toilettes 5.77m² Étage : 1er
1x Chambre 10.93m² Étage : 1er
Plafond : 3m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1800
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Grand Luxe


Copropriété

15 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 912 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 274 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 750,00 € et 5 110,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 912 €

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