Appartement
Paris 7e - BRETEUIL / SÉGUR

1 300 000 €

1 300 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 250 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2514GRECOL07

Rue Rosa Bonheur, à la lisière des 7e et 15e arrondissement et à proximité immédiate de l'avenue de Breteuil, au sixième étage par ascenseur d'un superbe immeuble haussmannien, élégant appartement de 65,40m² loi Carrez rénové luxueusement par architecte. Il comprend une entrée, un séjour à la jolie vue sur une rue calme et sur un balcon permettant une table et deux chaises, une cuisine ouverte superbement équipée avec îlot central et éléments Gaggenau, deux agréables chambres, une salle de douche avec espace buanderie et des toilettes séparées. L'appartement est proposé entièrement meublé. La rénovation contemporaine met parfaitement en valeur les éléments anciens: moulures élégantes, cheminée, parquet point de Hongrie et belle hauteur sous plafond. L'appartement est calme et clair. Les prestations sont haut de gamme. Une double cave vient compléter ce bien rare. L'immeuble est parfaitement tenu (rénovation toiture et ravalement façade en cours).

  • Habitable : 65,40 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 6/7
  • Cheminée
  • Exposition nord-ouest
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

Ce bien a été rénové et décoré avec goût.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Prestations exceptionnelles
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.05m²
1x Séjour/cuisine 29.23m²
1x Chambre 9.82m²
1x Chambre 10.76m²
1x Dressing 1.82m²
1x Salle de bains 4.65m²
1x Toilettes 1.07m²
1x Balcon 3.85m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1895
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 7


Copropriété

24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 736 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 91 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840,00 € et 1 180,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 736 €

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