Appartement
Paris 7e - SURCOUF / SAINT-DOMINIQUE

2 210 000 €

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Référence de l’annonce : 2824GREGEN

Idéalement situé, en plein cœur du Gros Caillou et à proximité immédiate des commerces et des écoles: rue Surcouf. Aux derniers étages, ce magnifique duplex de 116,07m² loi Carrez est accessible depuis le troisième étage par escaliers: un escalier privatif mène au quatrième étage qui comprend une suite parentale avec sa salle de douche, deux chambres avec une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Par un escalier intérieur, au cinquième étage, une très agréable pièce de vie sous les toits ainsi qu'une cuisine ouverte. Entièrement rénové, ce bien rare et atypique propose de belles prestations et une vue tour Eiffel depuis les deux niveaux.

  • Habitable : 116,07 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Exposition est, ouest
  • Neuf

Ce qui nous séduit

Cet appartement en duplex a été rénové et offre de belles prestations.

  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Toilettes 1.14m²
1x Palier 1.11m² Étage : 4ème
1x Entrée 3.82m² Étage : 4ème
1x Toilettes 0.98m² Étage : 4ème
1x Buanderie 1.75m² Étage : 4ème
1x Chambre 11.54m² Étage : 4ème
1x Dressing 2.77m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 3.59m² Étage : 4ème
1x Chambre 10.94m² Étage : 4ème
1x Chambre 13.31m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 4.17m² Étage : 4ème
1x Séjour/cuisine 60.95m² Étage : 5ème
Exposition : Est, Ouest
Plafond : 3.1m

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1780
Nombre d'étages : 5


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 084 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 70 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150,00 € et 1 610,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 084 €

Taxe foncière : 4 608,00 € /an

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