Fabrice CARPENTIER
Consultant
- 03 74 72 73 73
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 333JLICARP
À deux pas de la Gare TGV, venez découvrir cette charmante maison de ville bâtie en 1922 se développant sur 181,83m². Le hall d’entrée et son magnifique sol en mosaïque vous conduiront au lumineux salon séjour agrémenté de son parquet massif, ses moulures et 3,31m de hauteur de plafond. Vous passerez ensuite à la cuisine dînatoire équipée, donnant accès à une charmante cour ensoleillée où vous pourrez prendre par beau temps votre petit-déjeuner. Le premier étage est composé de trois grandes chambres dont une avec salle de bains et une salle d’eau. Au second, le palier dessert deux grandes chambres de 15m² et 16m² et une salle d’eau. Une cave avec de nombreux espaces de rangements vient compléter les prestations de ce bien. C'est la maison idéale pour une famille cherchant volumes et proximité des commodités.
- Habitable : 181,37 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- 2 salles de douche
- Exposition ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
À proximité immédiate de toutes commodités, maison aux beaux volumes qui offre un grand potentiel.
- Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Hall d'entrée | 11.66m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est Revêtement : Mosaïque |
| 1x Salon | 16.82m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Salle à manger | 15.36m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Cuisine | 23m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Stratifié |
| 1x Toilettes | 1.4m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Cour | 9.45m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 5.39m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 16.46m² |
Étage : 1er Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 15.65m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest |
| 1x Salle de douche | 7m² |
Étage : 1er Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1.18m² |
Étage : 1er Revêtement : Stratifié |
| 1x Chambre | 12.95m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Stratifié |
| 1x Salle de bains | 11.55m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Stratifié |
| 1x Palier | 2.56m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 6.87m² |
Étage : 2ème Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 16.64m² |
Étage : 2ème Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 15.15m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Internet
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1922
Type : Brique
Nombre d'étages : 3
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 219 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 350,00 € et 4 570,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 725,00 € /an
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