Fabrice CARPENTIER
Consultant
- 03 74 72 73 73
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 105JLICAR
Située dans le charmant village de Warlus à 5 minutes de la commune de Dainville et toutes ses commodités, cette superbe maison individuelle de 177,5m², bâtie en 2007 sur un terrain 1089m² avec vue sur les champs. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec son placard intégré vous amène vers le séjour-salle à manger de 40m² et sa cuisine ouverte, tous deux baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin. Un bureau de 12,90m² aménageable en chambre, une salle de douche avec emplacements lave-linge et sèche-linge et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, une loggia que vous pourrez aménager selon vos envies distribue quatre belles chambres de plus de 15m², ainsi qu'une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire, douche à l'italienne, et des toilettes. A l'extérieur, vous pourrez stationner aisément deux voitures en plus de celle qui trouvera sa place dans le garage de 29m². Cette demeure construite par une entreprise de renom avec des matériaux de qualité et au système de chauffage au sol par géothermie, sera le lieu idéal pour une famille souhaitant confort, calme et verdure.
- Habitable : 177,50 m²
- 8 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Exposition nord-ouest
- Excellent état
- 1089 m² de terrain
Ce qui nous séduit
À quelques minutes d'Arras, dans un quartier résidentiel calme, cette maison construite avec des matériaux de qualités propose de grandes chambres et un beau jardin sans vis-à vis.
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Parking
- Garage
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Jardin | 360m² | |
| 1x Terrain | 1089m² | |
| 1x Terrasse | 20m² | |
| 2x Parking | ||
| 1x Grenier | ||
| 1x Hall d'entrée | 11.69m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-est, Sud-ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.53m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Bureau | 12.9m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-est, Sud-ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour | 40.68m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord, Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 14.48m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-est, Nord-ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche | 7.2m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Garage | 29.32m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-est, Sud-ouest Revêtement : Béton |
| 1x Loggia | 15.27m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-est, Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 8.71m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.43m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 15.47m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-est, Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 16.57m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-est, Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 16.57m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 14.92m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Ventilation simple flux
☑ Clôture
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 2006
Type : Parpaing
Nombre d'étages : 1
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 101 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 133,00 € et 1 533,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 229,00 € /an
Rencontrez votre consultant
Simulateur de financement
Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.
Prix du bien HAI
395 000 €
€
par mois
Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté
Ces biens en vente pourraient aussi vous intéresser
-
![]()
![]()
![]()
![]()
Arras - CENTRE
434 000 €
- 174 M²
- 5 chambres
- Terrasse
- Jardin
-
![]()
![]()
![]()
![]()
Arras - GARE
355 000 €
- 181.37 M²
- 5 chambres
-
![]()
![]()
![]()
![]()
Arras - CENTRE
395 000 €
- 183 M²
- 6 chambres
- Terrasse
- Jardin
-
![]()
![]()
![]()
![]()
Carency - CAMPAGNE ARRAGEOISE
415 000 €
- 166.09 M²
- 4 chambres
- Terrasse
- Jardin
-
![]()
![]()
![]()
![]()
Neuville St Vaast
399 000 €
- 153.35 M²
- 4 chambres
- Terrasse
- Jardin
-
![]()
![]()
![]()
![]()
Estrée-Cauchy
440 000 €
- 245.39 M²
- 5 chambres
- Terrasse
- Jardin
-
![]()
![]()
![]()
![]()
Carvin - CENTRE
325 500 €
- 218.25 M²
- 4 chambres
- Terrasse
- Jardin
-
![]()
![]()
![]()
![]()
Lambersart - CANON D'OR
450 000 €
- 102 M²
- 2 chambres
- Jardin
-
![]()
![]()
![]()
![]()
Verlinghem - CENTRE
330 000 €
- 114.37 M²
- 4 chambres
- Terrasse
- Jardin
-
![]()
![]()
![]()
![]()
La Madeleine - MAIRIE
430 000 €
- 90 M²
- 3 chambres
- Terrasse
- Terrain
-
![]()
Marcq-en-Barœul - QUESNE
- 140 M²
- 3 chambres
- Jardin
Vous devez vendre pour acheter ?
Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.
Je fais estimer mon bienUn lieu de vie à votre image
Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.
Parcourir les quartiers
