Fabrice CARPENTIER
Consultant
- 03 74 72 73 73
- Français
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Référence de l’annonce : 424JLICAR
Offrez à votre famille un cadre de vie paisible et verdoyant dans cette très belle maison individuelle de 166m² située dans le charmant village de Carency, à proximité d'Arras. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour traversant de 33m² avec cheminée, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une coquette cuisine indépendante donnant accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses de plus de 14m² chacune. Vous profiterez également d’une grande cave. À l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance de 275m² proposant actuellement, garage, atelier, remises et bûcher. Cette maison est le bien idéal pour une famille cherchant confort, calme et verdure et y exercer une profession libérale. EXCLUSIVITÉ
- Habitable : 166,09 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- Cheminée
- Exposition sud
- Bon état
- 2323 m² de terrain
Ce qui nous séduit
Maison aux beaux volumes avec grand jardin et dépendances offrant beaucoup de potentiel.
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Cave
- Garage
- Lumineux
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Jardin | 305m² | |
| 1x Terrasse | 20m² | |
| 1x Terrain | 2323m² | |
| 1x Cave | 10.61m² |
Étage : 1 Revêtement : Béton |
| 1x Cave | 18.82m² |
Étage : 1 Revêtement : Béton |
| 1x Cuisine | 12.64m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
| 1x Couloir | 7.91m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Bureau | 14.82m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle à manger | 19.54m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Carrelage Plafond : 2m |
| 1x Salon | 33m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord, Sud Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de bains | 10m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 1.12m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Dépendance | 138m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest |
| 1x Dépendance | 25m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest |
| 1x Garage | 71.48m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest Revêtement : Pierre |
| 1x Remise | 17.95m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 6.78m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 14.29m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 15.21m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 14.31m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 14.16m² |
Étage : 1er Exposition : Nord, Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Remise | 22.5m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Béton |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Abri de voiture
☑ Ventilation simple flux
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1948
Type : Brique
Nombre d'étages : 1
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 150,00 € et 2 970,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 905,00 € /an
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Prix du bien HAI
415 000 €
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