Maison de ville
Boulogne-Billancourt - CENTRE-VILLE / LES PASSAGES

1 290 000 €

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Référence de l’annonce : 1887NEUFAU

Au cœur de Boulogne, à deux pas des Passages, cette charmante maison familiale de 110m² habitables (93,07m² loi Carrez) se trouve à l’arrière d’une copropriété au calme absolu. Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie agrémenté d’une véranda s'ouvrant sur un jardin de 114m², une cuisine ouverte aménagée et équipée et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une grande salle de bains. Au second étage, une spacieuse chambre parentale avec salle de douche et nombreux rangements. Une cave complète ce bien qui saura vous séduire par sa clarté, ses volumes et son jardin à l'abri des regards.

  • Habitable : 110,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition nord, sud, nord-est, nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Vue dégagée
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 39.75m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.61m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Placard 1.25m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 3.47m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse 114m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Nord, Sud, Nord-est, Nord-ouest
Revêtement : Teck
1x Chambre 12.2m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.87m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 5.61m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 4.54m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.95m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.82m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Arrosage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Clôture

Bâtiment & Copropriété


Copropriété

56 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 592 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 108 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 410,00 € et 1 950,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 592 €

Taxe foncière : 1 869,00 € /an

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