Maison
Bondues - BOIS D'ACHELLES

1 200 000 €

1 200 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 152 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 650JLIARN

À proximité immédiate de La Croix Blanche et au cœur du bois d’Achelles, cette maison individuelle Maillard de 275 m² habitables est implantée sur une parcelle exceptionnelle de 4 054 m². La visite commence par une vaste entrée desservant un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger de plus de 45 m², ainsi qu’une cuisine équipée haut de gamme, un vestiaire et des toilettes. Cet espace est entièrement orienté vers un superbe jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, avec une terrasse plein sud. Toujours à ce niveau, vous trouverez un second salon bibliothèque, une suite parentale de plus de 35 m² avec salle de bains, toilettes et bureau/dressing, ainsi qu’une buanderie et un cellier. À l’étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, accompagnées de deux salles de bains, de nombreux rangements et de toilettes séparées. Un espace de 55 m² au-dessus du garage, avec accès indépendant, constitue une opportunité complémentaire idéale pour une activité indépendante, un atelier ou un appartement d’étudiant. Un immense garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’une dizaine de places de stationnement, complètent les prestations de cette demeure familiale, à l’abri des regards, dans un véritable écrin de verdure. EXCLUSIVITÉ 1,152,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,044 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4312€ ~ 5834€ - Estelle ARNAUD - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00121

  • Habitable : 275,04 m² Total : 334,00 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état
  • 4 054,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Lumineux
  • Parking

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 54 m²
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse 55 m²
1x Terrain 4054 m²
10x Parking
1x Entrée 10.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Marbre
1x Toilettes 1.12 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
1x Dégagement 1.35 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine équipée 23 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord, Sud
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 5.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 4 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 20 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Salon 26 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette
1x Bibliothèque 14.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette
1x Chambre 14 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 10.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 5.2 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 18.67 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Marbre
1x Salle de douche 3.8 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Marbre
1x Chambre 10.8 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Marbre
1x Chambre 12 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Marbre
1x Salle de douche 2.4 m² Étage : 1er
Revêtement : Marbre
1x Dressing 4.5 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.5 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
1x Couloir 9 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
1x Pièce de vie 39 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 6.5 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.7 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Tennis
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Jeu de boules
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1969
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 216.7 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 312,00 € et 5 834,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 230,00 € /an

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Estelle ARNAUD

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Agent Commercial
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2023AC00121 - LILLE MéTROPOLE

  • 03 74 08 23 76
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