• Exclusivité

Maison
Boulogne-Billancourt - THIERS / VICTOR HUGO

1 550 000 €

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Référence de l’annonce : 2559MONRAS

Cette agréable maison familiale de 174,43m² loi Carrez offre trois/quatre chambres et de multiples espaces extérieurs. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison sur quatre niveaux bénéficie d'un cadre de vie unique. Elle comporte, au niveau principal, un espace réception ouvert sur un patio préservé des regards ainsi que d'une family room ou chambre et des toilettes séparées. Au premier niveau, une agréable cuisine dînatoire donne sur une terrasse à l'abri des regards. Au deuxième niveau, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Enfin, l'étage supérieur comprend une vaste suite parentale aux spacieux volumes et aux vues arborées, un bureau indépendant attenant et, en mezzanine, donnant sur un large balcon à la vue dégagée, un grand dressing et une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, un bel espace indépendant: cave et buanderie. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 174,43 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 9.01 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 12.94 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.54 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 36.04 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 10.41 m² Étage : 1er
1x Cuisine 18.31 m² Étage : 1er
1x Palier 4.1 m² Étage : 2ème
1x Bureau 10.19 m² Étage : 2ème
1x Dressing 1.12 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 3.26 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.98 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 0.97 m² Étage : 2ème
1x Chambre 22.59 m² Étage : 3ème
1x Bureau 9.85 m² Étage : 3ème
1x Dressing 12.65 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche / toilettes 5.08 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Nombre d'étages : 3

Copropriété

Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 161.2 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 967,00 € et 2 660,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 527,00 € /an

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