Maison
Marly-le-Roi - L'AUBERDERIE

980 000 €

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Référence de l’annonce : 727VESTHE

Située à proximité de la forêt dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale de 156m², lumineuse et offrant de beaux volumes, est élevée sur un terrain de 788m² paysager et arboré orienté sud. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 55m², baignée de lumière, qui s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace, parfaitement pensé, donne accès à une belle terrasse. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et bien agencées, un dressing ainsi qu’une salle de bains qui complète cet espace nuit. Le sous-sol total de 75 m² est un véritable atout. Il comprend un garage, un atelier, une buanderie et un grand bureau. Avec son exposition plein sud, ses volumes généreux et son terrain arboré, cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité des commodités et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,592 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3354€ ~ 4539€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439

  • Habitable : 156,00 m² Total : 231,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • Excellent état
  • 790,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 790 m²
1x Jardin
1x Sous-sol 75 m² Étage : Sous-sol
1x Pièce de vie 55 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Hall d'entrée 9 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 10 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 5 m² Étage : 1er
1x Chambre d'enfants 13.5 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.5 m² Étage : 1er
1x Chambre de maître 18 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Salle de bains 11 m² Étage : 1er
1x Dressing 2 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1974
  • Type : Brique, Charpente en bois
  • Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 276 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 354,00 € et 4 539,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 273,00 € /an

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Ambre THEVENON

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EI - Agent commercial - N°RSAC : 840 762 439 - VERSAILLES

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