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Maison
Saint-Cloud - MONTRETOUT

1 195 000 €

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Référence de l’annonce : 844CLOMOI

Nichée au cœur du quartier prisé de Montretout, cette maison familiale développe une surface de 170 m² (158 m² habitables), harmonieusement répartie sur quatre niveaux. Baignée de lumière et ouverte sur la verdure, elle offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards. Le jardin arboré, d’une superficie de 100 m², constitue un véritable écrin de tranquillité, propice aux moments de détente en toute intimité. À l’intérieur, les volumes généreux et la distribution modulable permettent d’envisager différents modes de vie, adaptés aux besoins d’une famille en quête d’espace et de confort. Le rez-de-jardin accueille une chambre indépendante, une salle de douche, des toilettes, un local technique ainsi qu’un garage. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception, chaleureusement rassemblées autour d’une cheminée, s’ouvrent de plain-pied sur le jardin. La cuisine attenante, pensée pour la convivialité, prolonge agréablement cet espace de vie. Le premier étage dessert deux chambres de belle taille, une salle de douche et des toilettes séparées. Enfin, le dernier niveau abrite une suite parentale aux volumes généreux, avec salle de bains et espaces de rangement. L’atmosphère sereine, la luminosité omniprésente et le charme intemporel de cette maison en font une adresse rare, au sein d’un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4160€ ~ 6300€ - Martin MOISY HABERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270

  • Habitable : 171,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir
  • 204,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 15.06 m²
1x Cave 10 m²
1x Terrain 204 m²
1x Palier 5.18 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 16.79 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 36.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 10.09 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 15.95 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche / toilettes 5.12 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 0.76 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 2.03 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.94 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.15 m² Étage : 1er
1x Dégagement 0.78 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.42 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.97 m² Étage : 1er
1x Chambre 23.12 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 3 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1920

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : G - 423 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 160,00 € et 6 300,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 633,00 € /an

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Martin MOISY HABERT

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Saint-Cloud
EI - Agent commercial - N°RSAC : 899 008 270 - PARIS

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