Maison
Viroflay

A Viroflay, commune familiale bordée de forêts et recherchée pour la richesse de son réseau de transports en commun, jolie maison individuelle rénovée en 2007 proposant quatre à cinq chambres et comptant environ 120m² habitables, 160m² au sol. Idéale pour une famille en recherche de praticité et d’une très belle qualité de vie, cette jolie maison a été édifiée dans les années 1960 puis agrandie en 1986. Localisée au calme d'une impasse privée, elle bénéficie d’un voisinage privilégié où règne une ambiance conviviale et chaleureuse tout en étant au pied des bus et à moins de 13 minutes à pied des Gares (rive droite (L et T6) et rive gauche (N, RER C et T6)). Traversante, baignée de lumière et offrant plusieurs facilités de stationnement intérieur comme extérieur, la maison est édifiée sur quatre niveaux astucieusement agencés pour offrir une circulation idéale à une famille. En rez-de-jardin, elle offre une courette, car port, joli jardin clos et verdoyant bien exposé, ainsi qu’un double accès à la maison - à la fois par l’entrée principale puis par le jardin – où se rejoignent facilement la cave et ses rangements, le garage, la buanderie et la chaufferie. Au premier étage, un palier dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon avec balcon et espace salle-à-manger, d’une agréable cuisine indépendante familiale, d’une suite parentale avec une loggia en surplomb du jardin, salle de douche privative ainsi qu’un vaste espace dressing ou bureau dans les combles, et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage est idéal pour les enfants avec ses trois chambres, chacune avec placard et coin bureau, une salle de douche avec double vasques, des placards et des toilettes indépendantes. Au troisième et dernier étage, ce sont les combles qui sont aménagés pour offrir à la fois un bel espace de jeux / bibliothèque et rangement, ainsi qu’une deuxième pièce actuellement aménagée en vaste chambre d’ami avec bureau. Pour renforcer son confort et son indépendance, l’étage compte une généreuse salle de bain avec toilettes. Cette maison chaleureuse et de caractère comblera les familles en recherche de calme et de praticité au quotidien. Les possibilités d'agencement lui assurent une modularité qui sera appréciée au fil des années. Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3214€ ~ 4349€ - Amélie GORSSE DE CHITRAY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 751 404 005