Appartement
Paris 18e - ABBESSES

750 000 €

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Référence de l’annonce : 2939ABBLEV

Entre la place des Abbesses et le métro Pigalle, au sein d'une rue paisible, ce duplex de 60,14m² loi Carrez (62,56m² au sol) en parfait état, est à la fois calme et lumineux. Au deuxième étage : une entrée, un vaste séjour donnant sur une grande cour dégagée, une cuisine ouverte aménagée/équipée et un dressing. À l'étage inférieur, une chambre avec nombreux rangements, une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en ayant préservé le charme de l'ancien : escalier massif, parquet, grandes fenêtres. Deux caves complètent ce bien.

  • Habitable : 60,14 m² Total : 62,56 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Exposition Nord
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave
1x Chambre 23.35 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.97 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4.69 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 4.13 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 5.3 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 20.7 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

15 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 500 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 143 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 233,00 € et 1 669,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 500 €

Taxe foncière : 899,00 € /an

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