Appartement
Paris 7e - CHAMP DE MARS

2 050 000 €

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Référence de l’annonce : 2879GREOWE

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement de 120,63m² loi Carrez a conservé les caractéristiques de son époque avec ses 2,95m de hauteur sous plafond, ses moulures et sa cheminée, alliées à une rénovation moderne avec un parquet en point de Hongrie en chêne collé, une cuisine équipée Bogdan, de nombreux placards sur mesure et des pièces d'eau contemporaines. Il comporte une belle entrée avec un espace bureau, un séjour sur rue avec balcon et une cuisine avec espace salle à manger, séparée du séjour par une verrière. Ces deux pièces baignées de lumière tout l'après-midi ont une vue très dégagée. Des toilettes invités proche des réceptions. Un couloir distribue une première chambre de 13,58m² dotée d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Deux autres chambres de 12,69m² et 13,15m² se partagent une salle de bains et complètent l'espace nuit. Une buanderie. Deux caves. Local vélo dans la cour.

  • Habitable : 120,63 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/7
  • Cheminée
  • Exposition sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 14.12m² Étage : 2ème
1x Placard 1.48m² Étage : 2ème
1x Salle à manger/Cuisine 21.78m² Étage : 2ème
1x Séjour 21.26m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.95m
1x Balcon Étage : 2ème
1x Dégagement 8.6m² Étage : 2ème
1x Placard 1.28m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.28m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.58m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.95m
1x Dressing 2.24m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 4.51m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 2.22m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.69m² Étage : 2ème
1x Placard 1.2m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.15m² Étage : 2ème
1x Buanderie 1.24m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 760 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 205 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 360,00 € et 4 610,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 760 €

Taxe foncière : 2 765,00 € /an

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