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Maison
Croissy-sur-Seine

1 300 000 €

1 300 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 261 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,09 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 845VESQUE

Idéalement située en plein centre, dans une rue discrète et paisible, cette maison à l’architecture élégante séduit par son entretien irréprochable et son atmosphère chaleureuse. Elle développe une surface habitable de 167 m² sur un terrain arboré de 846 m², soigneusement paysagé. Le jardin, véritable prolongement de la maison, accueille une piscine agréable, offrant un cadre de vie aussi convivial que ressourçant. Organisée de manière fonctionnelle, la maison propose des espaces pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de réception de 40 m², agrémentée d’une cheminée, offre de beaux volumes pour partager des moments de vie. Elle communique directement avec une vaste cuisine dînatoire de 20 m², baignée de lumière, qui s’ouvre sur la terrasse et le jardin. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, bénéficiant d’une vue dégagée sur la piscine. Une buanderie complète cet espace de plain-pied. À l’étage, le palier distribue trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Un sous-sol accessible complète le bien avec différents espaces : cave, atelier, rangement et pièce de vie polyvalente selon les besoins. Enfin, la cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. 1,261,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3622€ ~ 4902€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Omayra QUÉTARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 937 717 924

  • Habitable : 167,04 m² Total : 198,91 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.98 m²
1x Salle de bains / toilettes 4.48 m²
1x Salle de bains / toilettes 5.95 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dressing 2.65 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 11.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
1x Buanderie 9.15 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 20.42 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
1x Double réception 39.33 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Ouest, Sud
1x Salle 29.31 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 10 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.42 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Chambre 8.33 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Chambre 8.34 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Arrosage
☑ Barbecue
☑ Vide sanitaire
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1975
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 274 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 622,00 € et 4 902,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 145,00 € /an

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Anne-Omayra QUÉTARD

Anne-Omayra QUÉTARD

Croissy-sur-Seine
EI - Agent commercial - N°RSAC : 937 717 924 - VERSAILLES

  • 06 21 51 58 18
  • Français, Anglais, Persan
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