Sandra LAMPIN
Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 405 405 341 - NANTERRE
- 06 60 98 31 66
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 750RUELAM
Située au calme dans une impasse privée, cette maison des années 1930, baignée de lumière et préservée des regards, a été entièrement rénovée avec soin et élégance. Idéalement orientée sud-ouest, elle offre un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des transports (gare SNCF ligne L, tramway et future gare de métro ligne 15), des écoles et des commerces. Le rez-de-jardin se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de réception avec cheminée, d’une cuisine et d’une salle à manger ouvrant de plain-pied sur une terrasse et le jardin. Vous y trouverez également un espace détente avec jacuzzi offrant une vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de douche attenante. À l’étage, trois chambres, dont une avec accès à une terrasse, se partagent une salle de douche avec toilettes. Au deuxième étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de douche. Une salle de sport, une buanderie et un garage viennent compléter ce bien d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2920€ ~ 4010€ - Sandra LAMPIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 405 405 341
- Habitable : 191,00 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de douche
- Cheminée
- Exposition sud-ouest
- Excellent état
- 502 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Salle de bien être
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Salle de sport | 10m² | |
| 1x Buanderie | 4.7m² | |
| 1x Local technique | 8.7m² | |
| 1x Terrain | 502m² | |
| 1x Séjour | 39.5m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle à manger/Cuisine | 31.8m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cellier | 3.75m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Spa | 16.75m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.3m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Chambre | 15.8m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 15.5m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 14.4m² | Étage : 1er |
| 1x Palier | 8.2m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 35.5m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de douche | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Jacuzzi
☑ Terrain de jeux
☑ Salle de sport
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1930
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 241 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 920,00 € et 4 010,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 396,00 € /an
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