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Appartement
Paris 3e - SAINT AVOYE

1 790 000 €

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Référence de l’annonce : 2968BRECOU

Idéalement situé, en plein coeur du Marais dans une rue calme et recherchée, au sein d'une copropriété très bien entretenue avec jardin privatif, parking et gardienne à demeure, au troisième étage par ascenseur, un très bel appartement de 128,45m² loi Carrez. Accessible par deux entrées distinctes, il se compose d'un grand séjour exposé sud aux volumes généreux (3,5m de hauteur sous plafond), d'une chambre en suite avec dressing et salle de bains, d'une seconde chambre, d'une salle de douche avec toilettes, d'un dressing et de toilettes séparées. Vous serez immédiatement séduits par ses grands volumes, sa disposition idéale et sa copropriété rare dans le Marais. Une cave complète cette offre. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément du prix.

  • Habitable : 128,45 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Exposition est, sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dégagement 7.94m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.2m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 3.79m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.5m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 19.27m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.42m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 2.52m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.69m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 3.22m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 7.85m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 5.36m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 33.94m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Maison de gardien
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1978
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

100 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 884 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 155 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090,00 € et 1 530,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 884 €

Taxe foncière : 3 227,00 € /an

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