Appartement
Paris 7e - RUE FABERT

1 236 000 €

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Référence de l’annonce : 2861BRELOU

Rue Fabert, au quatrième étage par escalier d’un immeuble de standing avec gardienne, charmant appartement familial de quatre pièces d’une surface de 75,85m² loi Carrez. Entièrement rénové avec soin, ce bien au calme absolu sur cour arborée bénéficie d’un plan compact optimal. Il se compose d’un vaste séjour traversant de 35m² avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres avec chacune sa salle de douche attenante dont une suite avec dressing et enfin des toilettes séparées. Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 75,85 m² Total : 76,37 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 4/5
  • Exposition est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Cave
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Entrée 1.7m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 26.46m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 8.4m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.32m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 1.56m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.55m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.74m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 1.38m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.14m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 6.97m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 1.63m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Gardien
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

89 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 050 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 83 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910,00 € et 1 280,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 050 €

Taxe foncière : 1 454,00 € /an

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