Appartement
Paris 9e - TRÉVISE / GRANDS BOULEVARDS

2 100 000 €

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Référence de l’annonce : 1005POIPLA

À la lisière des 9e et 2e arrondissements, dans une rue calme et peu passante, au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne à demeure, appartement de 160,73m² loi Carrez bénéficiant d'un balcon filant de 9,61m² exposé sud. Ce bien à rénover et au fort potentiel offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son plan modulable. Il dispose actuellement d'une triple réception traversante de 65m² ouverte sur le balcon, de trois chambres (possibilité quatre), d'une grande cuisine indépendante, de deux salles de bains et de toilettes. Exposé plein sud et baigné de lumière, il offre de jolies vues sur les toits de Paris. Une chambre de service de 12m² loi Carrez avec arrivée d'eau au sixième étage et une double cave complètent cette offre. Parking à vendre en supplément.

  • Habitable : 172,73 m² Total : 183,53 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 5/6
  • Exposition sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Entrée 13.52m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 27.8m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 36.82m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 17.94m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 16.38m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.91m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.48m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.93m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 7.12m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.49m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 7.34m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon 9.61m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
1x Chambre de service 12m² Étage : 6ème
Exposition : Sud

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

26 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 520 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 520 €

Taxe foncière : 2 700,00 € /an

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