• Exclusivité

Maison
Bougival - LES COTEAUX

1 150 000 €

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Référence de l’annonce : 463RUEDUC

EXCLUSIVITE BOUGIVAL-COTEAUX : Très agréable maison bourgeoise d'une surface habitable globale d'environ 200m², 300m² au sol, nichée dans un environnement d'un calme absolu et à proximité des commodités essentielles. Sise sur une parcelle arborée de 800m², à seulement dix minutes de la gare SNCF ligne L desservant La Défense et Saint-Lazare, cette confortable maison familiale offre à la fois tranquillité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie d'une surface de près de 50m², dotée de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et agrémentée d'une cheminée créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Une cuisine ouverte sur le jardin paysager, une chambre spacieuse bénéficiant de sa propre salle de douches ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage : quatre autres chambres aux volumes généreux, bénéficiant d'une belle luminosité, deux salles de douches, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes supplémentaires. Le sous-sol est total et dispose d'une grande buanderie, de deux grandes chambres, ou bureaux, d'une salle de douches et de nombreux espaces de rangements. Un double garage spacieux offre un stationnement sécurisé pour deux véhicules. Quelques rafraichissements sont à prévoir.

  • Habitable : 200,00 m² Total : 302,56 m²
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • 4 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition ouest
  • Bon état
  • 800 m² de terrain

Ce qui nous séduit

Une maison alliant confort moderne, volumes généreux, et calme absolu.

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 800m²
1x Dégagement 8.51m² Étage : Sous-sol
1x Toilettes 2.89m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 11.98m² Étage : Sous-sol
1x Chambre 29.31m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 9.32m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 4.58m² Étage : Sous-sol
1x Chambre 24.53m² Étage : Sous-sol
1x Salle de douche 2.37m² Étage : Sous-sol
1x Terrasse Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse Étage : Rez-de-chaussée
1x Jardin 640m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cour Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 3.51m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.06m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Pièce de vie 48.94m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dressing 0.73m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 14.29m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche / toilettes 3.05m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 15.58m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Escalier Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage 34.03m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 8.35m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 3.18m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 2.27m² Étage : 1er
1x Chambre 10.68m² Étage : 1er
1x Chambre 12.6m² Étage : 1er
1x Chambre 9.82m² Étage : 1er
1x Salle de douche 1.85m² Étage : 1er
1x Dressing 2.26m² Étage : 1er
1x Chambre 16.9m² Étage : 1er
1x Salle de bains 1.83m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Aspiration centralisée
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1995

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 749,00 € et 3 719,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 640,00 € /an

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Laurence AYACHE

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Consultante Bougival - Louveciennes

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