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Maison
Le Vésinet - MERLETTES

1 144 000 €

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Référence de l’annonce : 695VESVOE

Située dans le quartier des Merlettes, à proximité du Parc des Ibis et à un peu plus de dix minutes à pieds du RER A, cette maison de 137m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant de part et d’autre deux pièces indépendantes avec chacun un coin cuisine, une douche et des toilettes. Au premier étage, un palier s’ouvre sur un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au deuxième étage, elle offre deux chambres dont une mansardée, un bureau, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Cette maison à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de redistribution. Une cave complète ce bien et une annexe dans le jardin offre un espace supplémentaire de rangement. Possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules sur le terrain. Elle est idéalement située, proche de crèches, écoles maternelles et primaires, Parc des Ibis, et du stade des Merlettes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3047€ ~ 4123€ - Séverine VOELCKEL - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 807 986 351

  • Habitable : 137,40 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition nord-est
  • Bon état
  • 646 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Vue dégagée
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Abri de jardin
1x Terrain 646m²
1x Entrée 1.97m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 7.66m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 11.46m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche / toilettes 1.8m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 10.16m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 11.01m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 0.81m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Escalier 0.72m² Étage : 1er
1x Dégagement 3.01m² Étage : 1er
1x Séjour 18.41m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 4.17m² Étage : 1er
1x Cuisine 7.54m² Étage : 1er
1x Salon 11.96m² Étage : 1er
1x Dégagement 2.46m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.08m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 4.75m² Étage : 2ème
1x Dressing 6.77m² Étage : 2ème
1x Bureau 6.67m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.99m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Interphone

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1909
  • Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 385 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 047,00 € et 4 123,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 600,00 € /an

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Séverine VOELCKEL

Séverine VOELCKEL

Le Pecq
EI - Agent commercial - N°RSAC : 807 986 351 - VERSAILLES

  • 06 64 75 09 69
  • Français
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