Maison
Ville-d'Avray - ÉTANG

2 600 000 €

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Référence de l’annonce : 364CLODEW

Magnifique propriété de 254m² en parfait état sise sur une très belle parcelle exposée sud de 2 400m² environ. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure de forêt, au calme et sans aucun vis-à-vis. Elle offre en rez-de-chaussée un double séjour avec une cheminée datant du début du siècle, une salle à manger indépendante et une cuisine Baden Baden équipée. L'étage dessert une suite parentale avec double dressing, une salle de bains et un bureau indépendant, une chambre et son anti-chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Le rez-de-jardin se compose de deux chambres avec placards, un salon télévision, une salle de douche, une cave, une chaufferie, une lingerie et des toilettes indépendantes. Il est possible de garer quatre voitures dans le jardin et d'y recharger une voiture électrique. Vous serez séduits par le charme et le parfait état général de cette maison qui bénéficie de son portillon privé pour rejoindre la forêt. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 254,00 m² Total : 264,57 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Excellent état
  • 2 400,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 2400 m²
1x Entrée 12.19 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Double réception 49.12 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 15.26 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 13.01 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 15.34 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 17.18 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 14.62 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche 5.25 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.26 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 13 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Local technique Étage : Rez-de-jardin
1x Cave à vin Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 19.8 m² Étage : 1er
1x Dressing 6.1 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 6.59 m² Étage : 1er
1x Bureau 16.99 m² Étage : 1er
1x Dressing 11.1 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.57 m² Étage : 1er
1x Bureau 8.95 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 3.63 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Borne voiture électrique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 90 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 150,00 € et 4 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 694,00 € /an

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Sandra DE WITTE

Sandra DE WITTE

Directrice d'Agence Saint-Cloud

  • 06 64 34 12 03
  • Français, Anglais
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Junot Saint-Cloud

54, boulevard de la République - 92210 Saint-Cloud
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