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Appartement
Paris 10e - HOPITAL SAINT LOUIS / CANAL SAINT MARTIN

880 000 €

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Référence de l’annonce : 1009POIPLA

Idéalement situé à deux pas du Canal Saint-Martin, au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble fin XIXe siècle, charmant appartement familial de 79,61m² loi Carrez et 83,16m² au sol. Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Cet appartement traversant est-ouest bénéfice d'une jolie vue dégagée et arborée et du charme de l'ancien : parquet et cheminées. Plan facilement modulable en deux et trois chambres avec la possibilité de créer un grand double séjour. Copropriété bien entretenue. Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 79,61 m² Total : 83,16 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/5
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 8m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.42m² Étage : 4ème
1x Cuisine 7.6m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Placard 0.94m² Étage : 4ème
1x Salle à manger 12.74m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Séjour 7.03m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 4.59m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.67m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.55m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.67m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.4m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

54 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 267 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 980,00 € et 2 730,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €

Taxe foncière : 900,00 € /an

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