Maison
Chatou - PARC DE CHATOU

1 390 000 €

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Référence de l’annonce : 726VESLEF

Située dans le cadre paisible du Parc de Chatou, cette maison de 1913 édifiée sur un terrain de 471m² et d'une superficie Carrez de 167m² (211m² au sol) allie charme de l'ancien et confort dans une ambiance typique de l'esprit meulière. La maison se compose de huit pièces, offrant une disposition fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour double de 40m² avec cheminée prolongé par une belle cuisine aménagée avec cellier donnant sur une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, trois chambres et une salle de douche puis, accessible depuis un escalier De Meunier, des combles aménagés permettant d’accueillir une pièce supplémentaire, idéale en tant que bureau. L'entresol comprend une grande pièce télé ainsi qu'une chambre avec salle de douche attenante et dressing. Enfin, une grande cave, un garage de 35m² et une grotte de 25m² indépendante viennent compléter cette jolie maison lumineuse et familiale située au calme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chatou. À proximité des commerces et des écoles. À 10 minutes à pied de la gare de Chatou Croissy. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3960€ ~ 5410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 170,00 m² Total : 210,00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état
  • 471,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 471 m²
1x Jardin
1x Garage 35 m²
2x Cave
2x Terrasse
1x Entrée 8.12 m² Étage : Rez-de-chaussée
Plafond : 2.77m
1x Séjour 39.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Plafond : 2.77m
1x Cuisine équipée 14.55 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cellier 4.01 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 0.65 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 3.2 m² Étage : Entresol
1x Chambre 17.2 m² Étage : Entresol
Plafond : 2.3m
1x Chambre 15.85 m² Étage : Entresol
Plafond : 2.3m
1x Dressing 2.4 m² Étage : Entresol
Plafond : 2.3m
1x Salle de douche / toilettes 2.55 m² Étage : Entresol
Plafond : 2.3m
1x Palier 2.86 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.5 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 22.01 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.5 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 8.65 m² Étage : 1er
1x Bureau 28 m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Éclairage extérieur
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1913
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 2

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 228 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 960,00 € et 5 410,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 968,00 € /an

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      Najua LEFEBVRE

      Najua LEFEBVRE

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      • Français, Anglais, Italien

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