Maison
Rueil-Malmaison - MONT-VALERIEN

1 295 000 €

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Référence de l’annonce : 741CLODEW

Située dans le quartier résidentiel du Mont-Valérien à Rueil-Malmaison, cette maison d'une surface de 143m² sur deux niveaux est édifiée sur une belle parcelle de 500m². Décorée au goût du jour, elle offre une ambiance chaleureuse et raffinée tout en ayant conservé son authenticité et son charme art déco. L'entrée donne sur une salle à manger et un salon avec cheminée, connectés à la cuisine par des portes à galandage, offrant ainsi une belle modularité. Ces pièces sont ouvertes de plain-pied sur le jardin dont une partie est aménagée en terrasse de 40m². Ce niveau est complété par des commodités invités. L'étage se compose d'une très belle chambre parentale disposant de sa salle de bains/douche ainsi que trois autres chambres toutes ouvertes sur deux balcons filants. Il dessert également un bureau et une salle de douche avec toilettes. Il est possible de garer une voiture sur le terrain (borne de recharge pour voiture électrique installée). Cette maison extrêmement lumineuse bénéficiant d'un calme absolu vous séduira par son plan très bien pensé et ses espaces extérieurs très agréables. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2500€ ~ 3430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

  • Habitable : 141,00 m² Total : 153,00 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition nord-est, sud-ouest
  • Bon état
  • 504 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 504m²
1x Séjour 24.27m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 22.01m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 10.53m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Couloir 2.68m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 4.26m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 0.92m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 23.48m² Étage : 1er
1x Salle de bains 8.29m² Étage : 1er
1x Chambre 8.88m² Étage : 1er
1x Dressing 2.23m² Étage : 1er
1x Chambre 13.74m² Étage : 1er
1x Chambre 9.44m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 4.3m² Étage : 1er
1x Balcon 12.41m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
☑ Borne voiture électrique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1968
  • Type : Pierre de taille
  • Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 198 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 500,00 € et 3 430,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 432,00 € /an

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Héloïse RIVOIRE

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Rueil-Malmaison
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192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
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